Avec travaux Coeur de ville

Studio – Hypercentre – 22M2

12, Rue Baronie, Place Occitane, Capitole, Toulouse Centre, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, 31000, France
  • 212 620€/3,72%

Aperçu

  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 22m2
  • 177 000€
  • Prix de vente
  • 25 000€ ( avec ameublement )
  • Montant travaux

360° Tour virtuel

Description du projet

Investissez dans l’avenir au cœur du centre Toulousain !

Le quartier de la rue Baronie à Toulouse est un charmant quartier situé dans le centre historique de la ville. La rue Baronie elle-même est une petite rue pittoresque qui offre une ambiance typiquement toulousaine. Voici une brève description de ce quartier :
Le quartier de la rue Baronie est caractérisé par ses ruelles étroites, ses bâtiments anciens en brique rouge, et son atmosphère chaleureuse. On y trouve de nombreuses boutiques locales, des cafés conviviaux et des restaurants qui proposent une cuisine délicieuse. Les habitants et les visiteurs aiment se promener dans les rues pavées de ce quartier pour découvrir son charme unique.
La rue Baronie elle-même est bordée de maisons anciennes aux façades colorées. Elle est également connue pour ses petits commerces indépendants, où vous pouvez acheter des produits artisanaux et des souvenirs locaux. Les cafés en terrasse sont parfaits pour prendre un verre ou déguster un repas en plein air tout en observant le passage des passants.

Le Quartier Baronie : Une localisation exceptionnelle

Le quartier de la rue Baronie est également situé à proximité de plusieurs attractions touristiques de Toulouse, notamment la Basilique Saint-Sernin, le Capitole et les quais de la Garonne. C’est donc un endroit idéal pour se promener et découvrir la richesse culturelle de la ville.

Un fort potentiel locatif :

Emplacement: Étant située dans le centre historique de Toulouse, la rue Baronie peut être attrayante pour les locataires en raison de sa proximité avec de nombreuses commodités, des commerces, des restaurants, les grandes écoles et des transports en commun. Les biens immobiliers bien situés dans cette rue peuvent donc avoir un bon potentiel locatif à la fois pour un jeune actif tout comme un étudiant.

En résumé, le quartier de la rue Baronie à Toulouse est un endroit charmant où l’histoire et la convivialité se mêlent pour offrir une expérience unique aux habitants et aux visiteurs.

Performance énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 249 kwh/m2/AN
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Détails du projet

Mis à jour le octobre 5, 2023 à 4:34 pm
  • Prix: 212 620€/3,72%
  • Surface: 22m2
  • Balcon/Terrasse: 26,8 m²
  • Chambre: 1
  • Année de construction: 1850
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Avec travaux
  • Rentabilité: 3,72%
  • Montant travaux: 25 000€ ( avec ameublement )
  • Prix du M²: 8045,45€
  • Prix de vente: 177 000€
  • Commision Atlas: 10 620€
  • Loyer CC: 700 €/mois
  • Charges de copropriété: 840€
  • Taxe foncière: 683€
  • Adresse 12, Rue Baronie, Place Occitane, Capitole, Toulouse Centre, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, 31000, France
  • Ville Toulouse
  • Code Postale 31000
  • Zone OCCITANIE
  • Pays France

Calculatrice d'emprunt

Mensuel
  • Acompte
  • Montant du prêt
  • Versement hypothécaire mensuel
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Plans d'étage

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Description:
Le budget travaux comprend : - La remise aux normes électriques, - Le rafraichissement de la salle de bains (changement du meuble vasque, wc, miroir , robinetterie) - Le rafraichissement de la cuisine ( changement des portes de placards, électroménager) - Le rabaissement de la mezzanine afin de pouvoir la compter dans la surface carrez, - Le ménage post travaux, - L'ameublement et décoration.

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Coordonnées

Manon GIOMI
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